Договор С Электриком В Снт
- В лице уполномоченного от садоводств Акимцева Владислава Васильевича – члена правления.
- Договор на услуги электрика предоставляется как физичиским так и юридическим лицам при необходимости. Акт выполненных работ по электрике. Оказание услуг электрика по договору. Договоро на обслуживание электрики. Акты и договоры по электромонтажным работам.
- Председатель правления товарищества не является наемным работником, не выполняет свои функции по трудовому договору, а избирается общим собранием СНТ. Председатель правления СНТ является исполнительным органом управления товарищества, без заключения с ним трудового договора.
Oct 28, 2013 - Обязательно требуется назначать ответственного за электрохозяйство СНТ. ПРАВИЛА ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК ПОТРЕБИТЕЛЕЙ Глава 1.2. ОБЯЗАННОСТИ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРАВИЛ 1.2.1.
Что лучше для индивидуального садовода: иметь или не иметь договор «О пользовании.». Судьба распорядилась так, что нам придется испробовать на себе все прелести обоих вариантов.
В июне, июле 2011 года мы заключили с юридическим лицом СНТ «Романовка» договора «О пользовании объектами Инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Романовка» на основе имеющихся у нас представлений о взаимоотношениях СНТ и гражданина. Жизнь показала, что наши представления во многом были неверны. Мы тогда не знали, что плата за пользование электрическим сетями не может иметь место, т.к. ПП №681 запрещает взимать плату за переток электроэнергии с потребителей. Что касается земель общего пользования, то в правовых актах мы не смогли найти обоснования взимания платы за пользование землями общего пользования СНТ с индивидуальных садоводов – по сути посторонних граждан по отношению к СНТ.
По договору мы должны были компенсировать долю фактических затрат СНТ на содержание инфраструктуры (электрических сетей и земель общего пользования). В договоре было определено, что «Садовод, не являясь членом Товарищества, не несет бремени финансирования деятельности Товарищества как юридического лица (печати, штампы, регистрации/перерегистрации, штрафы и налоговые санкции за нарушения законодательства Российской Федерации, судебные издержки, выплаты лицам не связанные с непосредственным обслуживанием инфраструктуры, организация и проведение собраний членов Товарищества и т.д.)». Мы наивно полагали, что мы отгородились положениями заключенного договора от реальной жизни в СНТ, что теперь будет жить по правилам, которые определены положениями договора с СНТ, однако последующие события показали, что и в этом мы глубоко ошибались. В тексте самого договора не был установлен размер платы за инфраструктуру. Размер платы за инфраструктуру определялся в приложении к договору на основе соглашения с СНТ «Романовка» о размере платы по каждой статье затрат на содержание инфраструктуры.
Соглашение о размере платы по договору подписывается обеими сторонами. С самого начала жизнь пошла по иному сценарию. Председатель СНТ определила в приложении к договору плату за инфраструктуру, равную членским взносам членов СНТ, с разбивкой по статьям плановых затрат СНТ по приходно-расходной смете. Первый индивидуальный садовод подписал приложение к договору с отметкой: «С протоколом разногласий» и представил председателю правления протокол разногласий, заплатил авансом неоспариваемую сумму в размере 355 рублей - по статьям затрат «Обслуживание электросетей (текущий ремонт трансформатора)» и «Зарплата электрика».
Остальные индивидуальные садоводы после подписания договоров получили приложения к договорам, в котором уже фигурировала статья «Накладные расходы на содержание инфраструктуры – 1368,27 рубля», куда были включены и все затраты на содержание юридического лица. В протоколах разногласий они написали: «Прошу сообщить, из каких выплат складывается эта статья расходов. В расходной смете СНТ «Романовка» на 2011 год данная статья расходов отсутствует. Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ вы не имеете права предъявлять к оплате Индивидуальным садоводам статьи расходов, которые не оплачивают члены СНТ».
Не получив никаких разъяснений от председателя правления, индивидуальные садоводы успокоились. Один из индивидуальных садоводов попробовал мирно урегулировать возникшие разногласия по толкованию положений договора, провел несколько переговоров с председателем правления, однако понял, что урегулирование разногласий невозможно, т.к. Они с председателей правления живут в разных измерениях. Индивидуальный садовод мыслит в соответствии с правилами, которые определены в договоре, а председатель СНТ живет по своим «понятиям». Диалог протекал или мог протекать следующим образом: Индивидуальный садовод: «Зачем вы включили в приложение к договору затраты юридического лица, ведь в договоре содержится положение о том, что мы не должны компенсировать затраты юридического лица».
Председатель правления: «Мы для вас работаем, а вы не хотите платить нам зарплату, вы платите за электроэнергию казначею, так она бесплатно должна работать на вас?». Индивидуальный садовод: «Но мы же не просили работать на нас, да и в уставе СНТ нет такого вида деятельности «работа на индивидуальных садоводов». Относительно казначея - мы же предлагали составить положение и прейскурант по мелким услугам индивидуальным садоводам (в том числе процент за кассовое обслуживание), однако вы не согласились с нашим предложением». Председатель правления: «Я не буду разрабатывать вам положение и прейскурант.
Договор С Электриком В Снт
Вы находитесь на территории СНТ и обязаны платить плату в размере членских и целевых взносов членов СНТ». Индивидуальный садовод: «Но ведь территории СНТ не существует, СНТ – это не территориальное образование, а некоммерческая организация.
Да и согласно ФЗ №66 размер платы за пользование объектами инфраструктуры не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Из арифметики известно, что три слова «не может превышать» обозначают число от нуля до 100 процентов. Значит, плата индивидуального садовода около нуля процентов от платы членов СНТ в соответствии с ФЗ №66 имеет право на существование?» Председатель правления: «Вы все законы трактуете в свою пользу». И так далее и тому подобное Оказалось, что два человека никогда не смогут прийти к соглашению, если они мыслят разными категориями, один во главу угла ставит действующие законы РФ и положения договора, а другой – свои сформировавшие понятия о предмете спора.
Дальнейшие события показали, что возникшие правовые отношения индивидуального садовода с юридическим лицом СНТ не имеют окончания или какого-то промежуточного итога. Новый председатель отказался вести какие-либо переговоры с индивидуальными садоводами, однако начал бомбардировать нас письменными требованиями об уплате задолженностей. В январе 2013 года некоторые индивидуальные садоводы получили по почте требования об уплате задолженностей за 2011 и 2012 годы. Они отправили председателю правления заявления о разногласиях, в которых указали: «Размер выплаты за инфраструктуру по каждой статье расхода согласно п.п.,. договора определяется делением затрат Товарищества на содержание объектов Инфраструктуры Товарищества по каждой статье расхода на суммарное число членов Товарищества и Индивидуальных садоводов. Следовательно, нужно определить фактические затраты Товарищества в 2011 и 2012 годах».
СНТ 'Парус-1' Трудовой договор с председателем СНТ. Деятельность Садоводческих некоммерческих товариществ осуществляется на основании Федерального закона от 15 апреля 1998 г.
№ 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Далее ФЗ № 66-ФЗ) и Устава товарищества. В соответствие со статьей 20 ФЗ № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
В силу статьи 23 ФЗ № 66-ФЗ, правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года. К исключительной компетенции общего собрания СНТ относится, в том числе, избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий. Полномочия председателя правления определяются указанным Федеральным законом и уставом такого объединения.
Председатель правления товарищества не является наемным работником, не выполняет свои функции по трудовому договору, а избирается общим собранием СНТ. Председатель правления СНТ является исполнительным органом управления товарищества, без заключения с ним трудового договора. Документом, подтверждающим полномочия председателя правления СНТ, является выписка из решения общего собрания об его избрании. Органы юридического лица, в том числе, председатель правления, не могут рассматриваться как самостоятельные субъекты гражданских правоотношений и являются частью юридического лица. В соответствие со статьей 21 ФЗ № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания товарищества относится также решение вопросов о поощрении членов правления. Выплата заработной платы, которую установил сам себе Ваш председатель правления, установлена им незаконно.
Более того, право на получение заработной платы, в соответствие с Трудовым кодексом РФ, имеет работник - физическое лицо, вступившее в трудовые отношения с работодателем. Председатель правления товарищества, как уже было сказано, не является работником СНТ, и не является лицом, вступившим в трудовые отношения с товариществом.
Следовательно, между председателем правления товарищества и товариществом, как юридическим лицом нет, и не может быть трудовых отношений, в связи с чем, их взаимоотношения не регулируются Трудовым кодексом РФ. Жмурко Светлана Евгеньевна, адвокат Адвокатской конторы № 119 МКА г. Москвы, запись на прием по телефону: 8(495) 998-58-08 Внимание! Копирование материалов с этого сайта разрешено только при условии указания гиперссылки на 1.
Трудовой Договор С Электриком В Снт
Трудовые отношения в СНТ К работе в садоводческом товариществе могут быть привлечены работники:. на постоянной основе (по трудовому договору с оформлением записи в трудовой книжке). совместители (совмещающие работу в товариществе с трудовой деятельностью в других организациях). по договорам гражданско-правового характера (подряда, поручения, возмездного оказания услуг).
добровольцы. С работниками, принятыми на постоянной основе, а также с совместителями трудовые отношения регулируются нормами ТК РФ. Данные работники подчиняются правилам трудового распорядка, пользуются правом на ежемесячное получение заработной платы, на ежегодный оплачиваемый отпуск. В отношении работников, с которыми заключены договоры подряда, поручения, возмездного оказания услуг, следует руководствоваться нормами ГК РФ. Трудовые отношения с работниками, осуществляющими работу в товариществе на добровольной и безвозмездной основе, строятся с учётом положений Федерального закона от 11 августа 1995 г. № 135-ФЗ О благотворительной деятельности и благотворительных организациях.
Витамин С В Продуктах
Период такой работы не включается в трудовой стаж, о ней не делается запись в трудовой книжке, не оплачивается отпуск и т.п. Садоводческое товарищество при начислении расходов на оплату труда должно в обязательном порядке использовать типовые формы, предусмотренные Постановлением Госкомстата России от 5 января 2004 г.